西安楼市“银十”乘胜追击保利融创纷纷推新

发布时间： 2016-10-12 11:14:02

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分类：本地楼市

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当多数开发商还沉浸在“金九”销量攀升的喜悦中时，十月刚开篇，全国楼市便遭遇了一枚“重磅炸弹”——限购限贷！仅9天就有 21城先后颁布紧急的调控政策，给一路狂奔的房价来了个“急刹车”！而西安作为中西部发展较快的城市，不仅没有重祭限购令，反而是乘胜追击，旗开得胜。

住宅市场成交火爆

据创典第39—40期（9.26—10.09）周报获悉，九月最后一周和国庆期间西安来访和成交连续大幅增长。各大品牌开发商不仅积极入市新项目，同时也持续加推在售老项目，为接下来的“银十”做充分的准备。

从具体数据来看，这段时期住宅市场成交火爆，成交量再创新高，创典监测数据显示，第40周监控样本项目周平均成交24套，环比上涨5套。创典分析认为，目前，西安住宅市场库存结构已比较健康，购房者的需求也比较旺盛；加之国庆期间全国多个城市出台限制性政策，这更激发了西安潜在置业者的恐慌情绪，多数人选择不再观望、纷纷出手。

保利新盘亮相高新

告别“金九”，“银十”便成为各房企麓战的销售黄金季！在继保利心语花园被外地购房者“围攻”之后，保利地产乘胜追击，在国庆前新推出又一力作——保利爱尚里。

保利爱尚里是保利地产进驻高新的第一个精品住宅项目，也是区域内唯一一个央企品牌开发商开发的项目。该项目位于科技六路与丈八北路十字东南角，由一栋34层高层和一栋11层小高层组成，主推二居、三局户型；区域内交通便利、公园配套、教育配套、医疗配套、商业配套等非常丰富，项目自身配套3.5万方商业。项目目前处于前期咨询阶段，预计10月开盘。

项目积极推新

据创典周报获悉，上周融创天朗融公馆、合能公馆两项目同时开盘推新，共推出308套房源，解筹率高达68%。

数据显示，位于曲江的融创天朗融公馆加推48套136—348㎡房源，该项目除了具有品牌优势之外，其较高的社区绿化率、优美的园林景观及独特的建筑风格也为其增加了竞争力。开盘当天解筹率高达66%。

与此同时，长安区的合能公馆也推出260套94㎡的小户型房源，虽然项目蓄客时间较短，仅一个月30天，但解筹率还是比较高，为68%。该项目属于大学城教育社区，目前均价为6900元/㎡。

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责任编辑： zhangyunxiang

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