西安买房准入门槛降了 这些刚需盘是要热卖的节奏

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春节期间，大家都把精力和目光放到了走亲访友之上，谁料房地产新政在此期间落地，令本该产生轰动效应的新政策并没有激起千层浪。如今，大家已经假期归来，小编就把这个买房利好的消息再给大家重复一遍，相信定会对年后有买房计划的人，特别是刚需朋友有用！

首套房最低首付款比例为25% 西安15家银行2家已执行房贷新政

2016年2月2日，央行、银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于30%。

据悉，目前西安2家银行表示已经开始执行新政，大部分银行暂未接到执行通知。光大银行也已执行新的房贷政策，但针对首套房的商业贷款首付标准仍为25%，针对二套房最低首付30%。此外，包括中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、建设银行等其余13家银行相关负责人表示，暂时没有接到首付新政的通知，一旦下发文件，则会执行新首付政策。

20%首付利好刚需 西安刚需最爱的人气楼盘马上要火了

受到春节假期，元宵假期的影响，20%的首付利好还没实行。某银行工作人员预计，在元宵节后或会执行新的房贷政策。

新政意味着买房的“准入”门槛降低了，这对年轻的刚需来说，绝对的松了一口气，而那些备受刚需关注的性价比楼盘，在接下来的时间，应该会因为新政受到越来越多的关注。接下来，我们就看看哪些楼盘会火起来？

刚需钟爱盘之人气现房

华远海蓝城买房送红包3000元

目前东二环区域的住宅还真不少，上东大道、万科金域东郡、华远海蓝城、恒基碧翠锦华、林邑……不过，从搜狐焦点网友的反映来看，任志强带领的华远海蓝城要数区域赢家。

华远海蓝城属于辛家庙居住圈内首个大盘，是东二环、地铁三号线周边的品牌楼盘。项目坐落在最新开辟的玄武东路上。包含城市洋房、小高层、纯板高层、带装修高层等多种物业形态。由于辛家庙商圈发展早已成熟，项目在交通方便也特别便捷，玄武东路直接贯通到东二环，出行方便，项目距离地铁3号线辛家庙站，广泰门站都比较近，明年地铁三号线通以乘坐604路、20路区间、47路、48路、709路、230区间到矿山路口站下车。地铁与公交搭配起来后，完全保证了业主的日常出行。

配套方面，华远海蓝城拥有大体量的华远·好天地邻里中心，并且已经与街坊集市生活超市、英派斯健身俱乐部成功签约，因为一期已入住，二期已为现房，目前整个小区的居住氛围已经成熟。项目目前是以辛家庙转盘为商业核心，像麦德龙、红星美凯龙，在矿山路口还有人人乐超市，令整个片区散发着浓厚的生活气息。

唐韵三坊买房送红包最高13000元

唐韵三坊项目位于东二环和胡家庙十字向东300米，长缨东路和东站路交汇处东北角，位于繁华的胡家庙商圈。

项目紧邻东二环、长缨路等城市主干道，胡家庙蔬菜批发市场、康复路、轻工批发市场、以及近年入住的丹尼尔商城、多彩商城等服装商城遍地开花，这种强大的产业链拉动着整个城东的经济发展，加上所在的地块毗邻康复路商圈和轻工市场商圈，东邻胡家庙批发市场，超市遍地开花，易初莲花、华润万家超市都在周围，洋溢着浓厚的生活氛围。

值得一提的是，项目地段非常优越。好地段意味着发展潜力，以及便捷的交通，地铁三号线胡家庙站距离项目仅仅一站路，一号线通化门站距离项目有两站路，门口公交线路多达30多条，402、410、227、243、315、502、527、712、718、914、915等公交线路能最大化的满足您日常的出行需求。不论是工作，或是生活，都非常便捷。

浐灞1号买房送红包最高9500元

浐灞一号项目在城北和浐灞交通的枢纽地区，北接浐灞一路，东临北郊路，枢纽意味着便捷的交通，还有旺盛的人气，未来项目的成长空间可想而知。

浐灞1号最大的亮点要数它的园林景观。小区里有6万多平方米的中心园林，有东西两大主题园区，运动、交流、休闲、散步等多种功能。没去过小区的亲可以去参观，实景现房，绿树成荫、小桥流水，小区呈现给大家一种曲径通幽的感觉。另外，项目周边还有丰富的公园资源。周围环绕有三大主题公园，广运潭公园、桃花岛公园、灞河湿地公园。它们各个都因为美景、湿地闻名西安。

另外，楼盘周边的商业配套比较齐全。目前项目南面已建成快捷酒店，便利商店，海鲜酒楼，北面有红星美凯龙家具城等等基本商业，目前，辛家庙区域也已经发展的较为成熟，家得乐超市、西北农产品批发市场、陕重子校、西煤子校、育新小学、北环医院、未央区红十字惠仁医院等等都集中在这个区域，生活十分便利。不爱出门的亲们也可以在小区吃喝玩乐，小区自身就有大型商业gt;刚需钟爱盘之低密现房

绿地香树花城买房送红包最高6500元

绿地集团的项目品质和景观不用多说，项目的产品种类很多，高层、洋房、别墅。绿地香树花城位于西安市东二环与北二环交汇处向北200米，百米楼间距，视野开拓。周边生活圈囊括大明宫万达、麦德龙、迪卡侬、赛高金花等消费场所，边交通便捷，近邻北辰大道、凤城五路等多条主干道，3号线辛家庙站就在不远处。高层现房成交价6500-6800元/平米！携购房凭证可领取高层3500元、洋房6500元的焦点红包。

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刚需钟爱盘之低价房源

逸景佲居买房送红包2000元

逸景佲居座落于西安渭河以北，处于泾渭新区的核心位置，小区周边生活配套比较齐全，属泾渭繁华区域，能够满足业主的日常所需。

幼儿园是泾渭新区的双语甲级幼儿园，项目自带大型社区超市，周边更有家乐福超市、佳汇购物广场、金三角商场、米家崖综合批发市场、辛庄市场目前已经全部开放营业。值得一提的是，项目还是一个3G智能社区，拥有完善的防盗安全系统，户户装有紧急呼救按钮，老人小孩在家也可放心。

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万象湾买房送红包最高4500元

万象湾项目，距离西安铁一中滨河分校仅一路之隔，过了马路就是学校大门。西安铁一中滨河校区，是西安铁一中教育集团管理，2013年4月经西安市教育局批准成立的一所全日制民办学校，现有高中部、初中部，在校学生1800多名。学校占地180余亩，投资3亿多元，“根同铁一，同步运行”，目前学校已开学2年。据悉，西安铁一中滨河小区内包含小学、初中及高中，万象湾自带小学及初中的上学名额，凡购买万象湾的房子，业主子女均可免费就读铁一中。

交通方面，项目离地铁1号线、5号线纺织城站距离很近，距离西安第四军医大学唐都医院2站路。距离康复路商贸城500米，社区自带3万㎡底商，露天网球场、篮球场等，所有户型均可享受高赠送！值得一提的是，搜狐焦点网推出买房红包，抢得万象湾买房红包的搜狐网友，购房成功后，携购房凭证可领取两室3500元，三室4500元。

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国会山

一听名字，国会山就是一个居住氛围较好的楼盘。项目分了南北两区。北区由16栋高层及1栋公寓组成，南区由部分高层和叠拼、联排、合院别墅组成。高层被别墅环抱，小区整体的品质都得到了保障，另外，小区绿化率42%，种植了很多名贵树木和花卉，属于北城一个有名的百万方别墅大盘，居住品质，生态景观做的非常别致。

除了环境优势外，项目可以享受陕科大广场的配套，购物什么的还算方便。另外，项目也有底商，会所，学校。以后方便业主生活，配套方面的发展，只是时间问题。就医的话，北辰医院、西安中医医院、西航医院、凤城医院都可以选择，城北不堵车，去医院的时间很快。项目周边的公交有336路、 267路、509路、 329路、 801路、 719路。

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香榭水岸

香榭水岸坐落在灞桥生态湿地公园旁边，属于灞桥生态区。项目属于2梯4户板式全明通透住宅，绿化率高达40%，仅从这些数字中，就可以感受到小区的居住环境。另外，小区位于地铁一号线延伸段，周边有新纺织城商圈、新寺商圈、堡子村商圈、洪庆商圈，铁一局幼儿园、铁一中、庆华中学、宇航中学等学校，唐都医院、航天医院等甲级医疗机构，基本的生活需求完全可以满足。

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责任编辑：雷矗JN140