义乌拼团购房107群(177)
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什么样的房子最难卖? 6类房产都得避开
发布时间:
2016-04-22 10:14:45
来源:
分类:
本网原创
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对于大多第一次购房的人来说,买房是一件劳民伤财的事情。很多人因不了解买房知识,往往是劳心劳力还未选购到满意的房子。本期购房知识,小编就从“卖”、“买”双重角度告诉你初次看房那样的房子一定要“避而远之”。什么样的房子最难卖?1、产权有问题的房子产权问题可以最让购房者头痛的,如产权不明,日后将会是无尽的麻烦。2、房龄老旧小区建设年代久远的小区,停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制因素,自然销量也不会好。3、近工厂的房子通常位于工业区的房子,会有空气污染和水污染的情况。这类房源价格普遍会低于市场价格出售,因此,会吸引一些购房者购买,但随着人们环保意识的增强,人们的生活质量要求也提高,这类房源买入后,再出售较难。4、近主干道的房子有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,会影响业主的睡眠质量,生活质量也会降低。总之,如果你居住在三四线城市或者中西部地区,而且房子又是属于不好出售的那些类型之一,那么,买房时就需要好好考察一番。6种房产住着难受,买房需注意(1)产权不明的房子购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下,所以在买房屋之前,购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。(2)配套老旧的房子(适用于二手房)配套老旧的房子由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,如果用户型老旧的房屋申请贷款的话,还会受到各方面因素的限制。(3)位于工业区或高压线旁的房子这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,但是一般价格都比较低,开始可能会受人欢迎,但是考虑到环保和健康方面,这类房子真的不适合居住。购房者购买后,若想要将其出售就更难了。(4)近交通要道的房子接近交通要道的房子会有大量的车流和人流,购房者会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,这对购房者的身心健康都会产生影响,如果家里有老人或者小孩,出行安全方面也存在隐患。(5)顶楼房顶楼房冬天冷夏天热,房屋散热性和保温性有限,另外,如果居住上一段时间,出现漏雨的可能性也是极高的。(6)户型颜值不给力的房子户型颜值很重要,虽然不能当饭吃,但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理,厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买,买了住着不舒服,想要出手更难。【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】
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