西安8月26盘开盘3盘劲销过亿 市场迎来购房时机？

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搜狐焦点讯：刚刚过去的八月，在众房企的合力打造下，西安“金九”前夕最后一波开盘潮汹涌来袭。尤其是临近月底，楼市更是出现了许久不见的多盘齐开、百花齐放的热闹景象。

8月共计26盘开盘加推

据不完全统计，截止8月31日，西安共26盘开盘，环比上涨1.8%，与5月开盘旗鼓相当，达到历史高峰，其中城西7盘开盘，领先其他各区；高新5盘次之，曲江和城北各4盘开盘，浐灞1盘，经开、城东、长安各1盘开盘。

自进入2016年后，这样多盘齐开的场景并不多见。开发商的卖力吆喝，也得到了市场的积极回应。多个楼盘取得了开盘热销，甚至售罄的好成绩，尤其是万达、碧桂园、保利等大品牌，分别在高新、经开、浐灞都有新盘，开盘当日劲销过亿元，成为2016年开盘销售额担当！

据悉，8月27日，万达西安One首次开盘，推出746套高层房源，上千组客户到访。据悉项目当天推出的房源面积在88—192平米之间。官方数据显示，当日现场成交238套，成交额达6亿。碧桂园嘉誉开盘时集中推出600套房源，包括94—143平米之间的高层及小高层产品。数据显示，开盘当天现场成交500套左右，成交额5.3亿。

“金九”10余家中小房企加入开盘行列

“金九银十”呼之即来，作为传统购房黄金期势必引来众多开发商的争夺。同时，楼市新政连发组合拳，更遇上央行年内第四次降准降息，今年的"金九银十"迎来了政策最为宽松的一年。

据搜狐焦点不完全统计，9月西安预计16盘迎来开盘，产品类型包括了刚需房、改善房、商铺、写字楼等。从开盘项目来看，除了融创、华远、恒大等一线房企的持续加推以外，还有10余家中小房企加入开盘行列，包括曲江千林郡、天朗蔚蓝东庭、恒大江湾、华远枫悦、振业泊岸、宝格丽小镇等。

在9月预计开盘的项目中，不少项目或将出现“刚需”、“改善”两手抓的特点。从目前多个项目的开盘计划来看，多数房企将推出90—150平米之间的刚需两室及改善三室、四室。比如，目前城东华清学府城1幢楼正在认筹排号，包括90平米的大两室以及136平米的三室，据项目置业顾问介绍，项目预计9月中旬开盘。

9月是否为最佳购房时机？

对购房者来说，最关心的当然是9月是不是一个楼市买点？业内人士认为，9月、10月对购房者来说的确是一个传统节点，大量新盘入市，房价也会处于一个高点。到底是不是一个购房买点很难说，还得购房者根据需求自己说了算。因为谁也不可能永远买在价格最低点、卖在价格最高点。

一位从事房地产行业多年的工作人员则认为，9月或许是个好的购房时间，“从8月底开盘的数量来看，创下今年以来的新高。对于购房者来说，这么多盘集中入市，可选择的空间较大，购房者不妨多比较。另外，开发商为促进销售走量，大多会推出不少优惠活动，对购房者来说是一个较佳的时机。”

责任编辑：杨俊美JN1518