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小产权房和大产权房到底有啥区别- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
今天,房价终于进入适当调整期,房地产将迎来大变革
目前,楼市调控已经1周年了,房价到底何去何从。房地产究竟走向何方?回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧,同样可以赚钱,但你必须掌握这个涨停复制战法,称之为三擒牛战法,全部免费分享给所有朋友,记得是唯信准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了,如果你不会,加我ghyk518领取,全部免费,期待你的到来。现在,二线城市降价的房源越来越多,不少业主表示,只要你全款购房,就可以让利30%。面对这样的情况,有些急需买房的人肯定不会放过,就算是借钱也要买,这样就导致个别城市部分区域的房价不降反涨。
去年首先是部分热点一二线城市楼市率先实行楼市调控,尤其是一线楼市是这次房地产调控的重中之重。如果哪个城市房价还在涨的话,那么必然会招致更严厉的措施,比如楼市限售等。
这是防止投机炒房的最好的手段!据国家统计局公开的数据显示,9月份,全国房地产成交面积同比下滑44%,这给许多人泼了一盆冷水。尤其是今年楼市严厉的调控的背景下,开发商们也就希望年底的这波行情,也成为金九银十行情。但事实上是令人失望的,商品房销售额同比增幅连续9个月下滑。
这次楼市调控不同以往,无论是政府的态度还是调控手段、力度都是史无前例的。一开始人们不相信房价会跌,总认为房价越调越涨,曾经确实如此,但这次或许要打破魔咒了。现在越来越多的人开始观望,房价想要继续上涨不太现实了。
我经常见到许多网友给小编留言,房价降到80%以上才合理之类的说法。就目前的楼市状况而言,几乎是不可能。房价腰斩,楼市崩盘是任何人都无法接受的。等房价跌了再买房,也许你只是空有一颗抄底的心。何况,房价暴跌,又有多少人还敢买房呢?
搁以前来说,买房不赔,这话一点儿不假。如果你没赚钱,只能说明你运气太糟糕。但是现在,见房就买还不吃亏的可能性就大大降低。房价泡沫,租售比的大泡沫,每一个都足以让炒房者血本无归。此外,不要忽视国家对楼市调控的决心,买房真得全面考量了。
楼市“五限”时代,房价涨幅虽然回落了,但是刚需买房难度似乎未减少。首付比例提高、房贷利率上浮以及社保年限缴纳延长等,在打击炒房客的同时,刚需不同程度遭遇误伤。小编认为,大可不必担心,调控最终要落实“房子是用来住的”,最终结果还是利好刚需。
面对楼市走向和未来房价,有的专家说涨,有的专家说降,本身就没有一个可以衡量的标准。
所以,专家关于房价的诸多言论,买房者要听,但是仅仅是可以作为了解楼市和行情的一个窗口。但是,到底要不要买房,我认为还是多和家人商量,主要根据三点来定:楼市需求、能力、和你所在城市。
楼市调控不会短期结束,后面还有长效机制。今年是房地产改革的第一年,未来随着租赁建设的加快已经共有产权房的推出,租售并举的模式或成为未来主流,房价今后很难再大涨了。
责任编辑: tanmenglong
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